Secteur immobilier

L’automatisation et l’Internet des Objets permettent une gestion efficace et optimisée des propriétés immobilières. Construisez l’avenir dès aujourd’hui.

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Construire de nouvelles solutions

L’évolution démographique, les exigences croissantes en matière de durabilité et l’évolution des besoins des clients font émerger en permanence de nouveaux défis pour les entreprises immobilières et les sociétés de construction. Fort de ses actifs pérennes et discrets, le secteur de l’immobilier – et de la construction plus particulièrement encore – doivent prendre en compte l’ensemble du cycle de vie des biens afin de réagir efficacement à des demandes croissantes.

Vers une intégration optimale

L’utilisation optimale des systèmes d’information et de communication intégrés ouvre un énorme potentiel dans le secteur de l’immobilier et de la construction. Il en va de même de l’usage intelligent des données. Voici quelques domaines porteurs et innovants pour lesquels Eraneos peut apporter un accompagnement expert : les jumeaux numériques, les chantiers numériques avec modélisation des informations du bâtiment (BIM) et la gestion globale de la chaîne d’approvisionnement (SCM), la gestion de l’immobilier d’entreprise (CREM) et les plateformes de construction numérique (DBP).

L’utilisation optimale des systèmes d’information et de communication intégrés ouvre un énorme potentiel dans le secteur de l’immobilier et de la construction.

Exploiter son plein potentiel numérique

Comment les entreprises de l’immobilier et de la construction peuvent-elles libérer leur potentiel en profitant de la transformation numérique ? Les sociétés immobilières et celles du BTP ont besoin de technologies numériques à plusieurs niveaux dans le cycle de vie d’une propriété. Exploiter le potentiel numérique disponible nécessite plus que la coopération de l’ensemble de l’écosystème d’un bien. L’efficacité, la résilience et la capacité d’innovation sont également requises de la part des parties prenantes individuelles.

Chaque acteur, des investisseurs aux propriétaires, en passant par les planificateurs et les chefs de projet, doit clairement définir l’orientation durable et stratégique de sa propre contribution à la chaîne de valeur. Chacun assure de ce fait la pérennité de son entreprise en s’alignant sur le changement culturel et une gestion proactive de l’innovation. L’objectif est de pouvoir mettre en œuvre des processus optimisés au moyen de stratégies numériques cohérentes.

La transformation numérique et le secteur de l’immobilier

Nous accompagnons et conseillons le secteur de l’immobilier dans le développement de stratégies numériques et l’exploitation des données, afin d’optimiser les processus et de répondre aux besoins de nos clients.

Des solutions de jumeaux numériques (Digital Twin)

La modélisation numérique de l’immobilier, dans le cadre de la conception d’un jumeau numérique, pose les bases d’une optimisation et d’une utilisation transverses et inter-entreprises. Le jumeau numérique peut être utilisé par le secteur des Ventes, par le Développement (y compris par le biais de la modélisation des informations du bâtiment comme base du chantier numérique) ou encore à des fins de gestion et de réutilisation. Ce jumeau est réalisé en mettant en commun toutes les sources de données possibles, en les connectant et en les analysant sous cet angle croisé.

Intégration des données

Un système intégré de gestion des données est nécessaire pour incorporer tous les éléments techniques et organisationnels. Sur cette base, les méthodes d’analyse des données (data analytics) génèrent une valeur ajoutée spécifique.

Optimisation des biens immobiliers

L’automatisation des bâtiments, la technologie de contrôle et les solutions IoT permettent l’exploitation efficace et optimisée des propriétés. Ils fournissent aux entreprises des données en temps réel, ce qui peut leur servir de base utile pour la gestion des actifs ainsi que pour le reporting ESG, dans le but d’optimiser la durabilité. La convergence de la technologie de contrôle, de l’IoT et du cloud ouvre également de nouvelles opportunités pour les entreprises de l’immobilier et de la construction.

Services durables

Les entreprises de l’immobilier et du BTP sont obligées de se poser les questions suivantes : « Comment devenir plus durable ? Comment investir durablement et mesurer l’efficacité de cet investissement ? ». Les données en temps réel de l’IoT, de la technologie de contrôle ou d’automatisation des bâtiments, combinées à d’autres sources de données telles que la gestion des actifs ou les systèmes centraux, créent les conditions de la transparence et constituent une base solide pour la prise de décision.

Gestion immobilière corporate (Corporate real estate management – CREM)

Le CREM garantit l’utilisation efficace des ressources en termes de durabilité et d’optimisation des dépenses opérationnelles. Sur le plan de la gestion immobilière opérationnelle, il est crucial de suivre de près les évolutions des différents domaines d’investissement. Des domaines tels que la gestion des installations assistée par ordinateur (CAFM), le big data, l’analyse de données (compétences numériques) et le contact direct avec les clients sont destinés à devenir plus importants encore dans un futur proche.

Gestion des infrastructures

Les infrastructures complexes, telles que les centres de données, doivent être gérées activement. En raison de l’importance commerciale primordiale de cette infrastructure pour les entreprises, un haut niveau de compétence est requis, de la stratégie et de la conception à la mise en œuvre, la migration, l’exploitation et l’optimisation.